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APPARTEMENTS NEUFS AUX SABLES D’OLONNE – KARACTER

Les Sables d'Olonne

Appartements T2 au T4 de 41,80 à 74,40 m2

Livraison : 2ème trimestre 2027

A partir de 220 000 €

APPARTEMENTS NEUFS AUX SABLES D’OLONNE – KARACTER

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Les Sables d'Olonne

Appartements T2 au T4 de 41,80 à 74,40 m2

Livraison : 2ème trimestre 2027

A partir de 220 000 €

Emplacement privilégié aux Sables d’Olonne

Avec l’une des plus belles plages d’Europe, un port de pêche, de commerce et de plaisance jouxté par de nombreux restaurants et commerces de proximité, la ville des Sables d’Olonne est sans conteste une ville où il fait bon vivre toute l’année.

Entre les concerts-spectacles, musées, pièces de théâtre, la ville est également pourvue de grands centres commerciaux, salles de sports, associations locales où chacun pourra trouver ses occupations favorites.

Les 2 casinos, le zoo et la thalasso viennent compléter l’offre de cette station balnéaire aux atouts éclectiques. L’ouverture imminente de l’Arena, complexe sportif, culturel et événementiel de 16 000 m², implanté à l’entrée de la ville, ravira par ailleurs les passionnés de sport et de divertissement.

Programme immobilier neuf aux Sables d’Olonne

Visitez le programme en 3D

Découvrez « Le Domaine de Karacter », pensé pour offrir un cadre de vie de qualité, alliant confort, fonctionnalité et respect de l’environnement.

D’architecture balnéaire, ce programme immobilier se compose de 3 immeubles (Audace, Bucolique et Convivial) posés sur un sous-sol intégral.

Des appartements fonctionnels et agréables proposent des superficies allant de 41 à 74 m² qui se prolongent à l’extérieur via des balcons et ou jardins. En sous-sol : garages, parkings et caves.

Implanté dans un environnement vivant d’espaces habités déjà bien arborés, le « Domaine de Karacter » a été projeté en prévoyant en son cœur son propre poumon vert.

S’y entremêleront arbres à hautes tiges d’essences locales, plantations basses et haies vives, en somme un petit havre de calme végétal et zéro carbone, dont chacun pourra pleinement profiter grâce aux liaisons douces qui le parsèment.

Un vrai petit coin de paradis où les oiseaux feront leur nid autant que les gens qui y résident.

Découvrez « Le Domaine de Karacter », pensé pour offrir un cadre de vie de qualité, alliant confort, fonctionnalité et respect de l’environnement.

D’architecture balnéaire, ce programme immobilier se compose de 3 immeubles (Audace, Bucolique et Convivial) posés sur un sous-sol intégral.

Des appartements fonctionnels et agréables proposent des superficies allant de 41 à 74 m² qui se prolongent à l’extérieur via des balcons et ou jardins. En sous-sol : garages, parkings et caves.

Implanté dans un environnement vivant d’espaces habités déjà bien arborés, le « Domaine de Karacter » a été projeté en prévoyant en son cœur son propre poumon vert.

S’y entremêleront arbres à hautes tiges d’essences locales, plantations basses et haies vives, en somme un petit havre de calme végétal et zéro carbone, dont chacun pourra pleinement profiter grâce aux liaisons douces qui le parsèment.

Un vrai petit coin de paradis où les oiseaux feront leur nid autant que les gens qui y résident.

Visitez le programme en 3D

UNE ADRESSE IDÉALE, OÙ TOUT EST A PORTÉE DE MAIN

FAIRE VOS COURSES
– Zones commerciales de la Boussole et promenade Océanes à 1 km
– Quartier Arago et quartier des Présidents en moins de 15 min à pied
– Boulangerie et bureau de tabac à 200 m

 PROXIMITÉ IMMÉDIATE
– Pharmacie et Arrêt de bus à 300 m
– Bureau de poste et Parc des Roses à 500 m

SE DÉTENDRE
– Plage des présidents et Forêt de Tanchet à 15 min à pied
– Centre-ville par le remblai, 25 minutes

Saisissez l’opportunité d’habiter aux Sables d’Olonne au sein de ce quartier au cadre de vie de grande qualité.

UNE ADRESSE IDÉALE, OÙ TOUT EST A PORTÉE DE MAIN

FAIRE VOS COURSES
– Zones commerciales de la Boussole et promenade Océanes à 1 km
– Quartier Arago et quartier des Présidents en moins de 15 min à pied
– Boulangerie et bureau de tabac à 200 m

 PROXIMITÉ IMMÉDIATE
– Pharmacie et Arrêt de bus à 300 m
– Bureau de poste et Parc des Roses à 500 m

SE DÉTENDRE
– Plage des présidents et Forêt de Tanchet à 15 min à pied
– Centre-ville par le remblai, 25 minutes

Saisissez l’opportunité d’habiter aux Sables d’Olonne au sein de ce quartier au cadre de vie de grande qualité.

DES APPARTEMENTS BIEN PENSÉS, CONFORTABLES ET SÉCURISÉS

Confort & Décoration
  • Sols en carrelage dans les pièces de vie et en parquet stratifié dans les chambres sur une chape isophonique
  • Salle d’eau faïencée toute hauteur, équipée d’un meuble vasque avec miroir, d’une douche fonctionnelle et d’un sèche serviette électrique.
  • WC suspendu sans bride avec abattant frein de chute
  • Peintures des murs en blanc, possibilité d’ajout de mur couleur et tapisseries
  • Portes de placard : stratifié blanc, choix des gravures sur portes de distribution
Energie
  • Chauffage et production d’eau chaude par pompe à chaleur sans unité extérieure
Sécurité
  • Grandes baies vitrées et fenêtres oscillo-battantes double vitrage avec volets roulants électriques
  • Porte d’entrée : stratifiée à âme pleine, serrure 3 points
  • Résidence sécurisée avec contrôle d’accès
  • Garages, parkings, locaux vélos et ordures ménagères
Qualité environnementale

Déposé en RT 2012 lors du permis de construire en 2021, mais étudié et construit avec les seuils RE 2020 (réglementation environnementale applicable depuis le 1er janvier 2022) dans une volonté de performance et d’efficience énergétique grâce à notre bureau d’étude thermique et fluide.

 

DES APPARTEMENTS BIEN PENSÉS, CONFORTABLES ET SÉCURISÉS

Confort & Décoration
  • Sols en carrelage dans les pièces de vie et en parquet stratifié dans les chambres sur une chape isophonique.
  • Portes de placard : stratifié blanc, choix des gravures sur portes de distribution.
  • Salle d’eau faïencée toute hauteur, équipée d’un meuble vasque avec miroir, d’une douche fonctionnelle et d’un sèche serviette électrique.
  • WC suspendu sans bride avec abattant frein de chute.
  • Peintures des murs en blanc, possibilité d’ajout de mur couleur et tapisseries.
Energie
  • Chauffage et production d’eau chaude par pompe à chaleur sans unité extérieure.
Sécurité
  • Grandes baies vitrées et fenêtres oscillo-battantes double vitrage avec volets roulants électriques.
  • Porte d’entrée : stratifiée à âme pleine, serrure 3 points.
  • Résidence sécurisée avec contrôle d’accès.
  • Garages, parkings, locaux vélos et ordures ménagères.
Qualité environnementale

Déposé en RT 2012 lors du permis de construire en 2021, mais étudié et construit avec les seuils RE 2020 (réglementation environnementale 2020 applicable depuis le 1er janvier 2022) dans une volonté de performance et d’efficience énergétique grâce à notre bureau d’étude thermique et fluide.

LES ATOUTS DU BIEN

CERTIFICATIONS

DÉTAIL DES LOGEMENTS DISPONIBLES
Type Surface Document Disponibilité Prix (à partir de)
T2de 41,80 à 44,90 m²4 disponiblesA partir de 220.000 €
T3de 59,90 à 74,40 m²9 disponiblesA partir de 355.000 €
T4de 73,70 m²2 disponiblesA partir de 410.000 €

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